موسوعة القانون المدني - Ahmed Abdelraauf Moussa

الإتصال بنا

المقالات موسوعة القانون المدني

موسوعة القانون المدني

الفصل الثالث حق الإرتفاق

(1015)
... الإطلاع

(1) : حق الإرتفاق يكسب بعمل قانوني أو بالميراث.

(1016)
... الإطلاع

(1): يجوز في الإرتفاقات الظاهرة أن ترتب أيضاً بتخصيص من المالك الأصلي.

(1017)
... الإطلاع

(1) إذا فرضت قيود معينة تحد من حق مالك العقار في البناء عليه كيف شاء، كأن يمنع من تجاوز حد معين في الإرتفاع بالبناء أو في مساحة رقعته، فإن هذه القيود تكون حقوق إرتفاق على هذا العقار لفائدة العقارات التي فرضت لمصلحتها هذه القيود هذا ما لم يكن هناك إتفاق يقضي بغيره.

(1018)
... الإطلاع

تخضع حقوق الإرتفاق للقواعد المقررة في سند إنشائها ولما جرى به عرف الجهة وللأحكام الآتية.

(1019)
... الإطلاع

(1): لمالك العقار المرتفق أن يجري من الأعمال ما هو ضروري لإستعمال حقه في الإرتفاق، وما يلزم للمحافظة عليه، وأن يستعمل هذا الحق على الوجه الذي لا ينشأ عنه إلا أقل ضرر ممكن.

(1020)
... الإطلاع

لا يلزم مالك العقار المرتفق به أن يقوم بأي عمل لمصلحة العقار المرتفق إلا أن يكون عملاً إضافياً يقتضيه إستعمال الإرتفاق على الوجه المألوف ما لم يشترط غير ذلك.

(1021)
... الإطلاع

(1): نفقة الأعمال اللازمة لإستعمال حق الإرتفاق والمحافظة عليه تكون على مالك العقار المرتفق ما لم يشترط غير ذلك.

(1022)
... الإطلاع

(1): لا يجوز لمالك العقار المرتفق به أن يعمل شيئاً يؤدي إلى الإنتقاص من إستعمال حق الإرتفاق أو جعله أكثر مشقة. ولا يجوز له بوجه خاص أن يغير من الوضع القائم أو أن يبدل بالموضع المعين أصلاً لإستعمال حق الإرتفاق موضعاً آخر.

(1023)
... الإطلاع

(1): إذا جزيء العقار المرتفق بقى الإرتفاق مستحقاً لكل جزء منه، على ألا يزيد ذلك في العبء الواقع على العقار المرتفق به.

(1024)
... الإطلاع

(1): إذا جزيء العقار المرتفق به بقى حق الإرتفاق واقعاً على كل جزء منه.

(1025)
... الإطلاع

تنتهي حقوق الإرتفاق بإنقضاء الأجل المعين وبهلاك العقار المرتفق به أو العقار المرتفق هلاكاً تاماً وبإجتماع العقارين في يد مالك واحد، إلا أنه إذا زالت حالة الإجتماع هذه زوالاً يرجع أثره إلى الماضي فإن حق الإرتفاق يعود.

(1026)
... الإطلاع

(1): تنتهي حقوق الإرتفاق بعدم إستعمالها مدة خمس عشرة سنة، فإن كان الإرتفاق مقرراً لمصلحة عين موقوفة كانت المدة ثلاثاً وثلاثين سنة. وكما يسقط التقادم حق الإرتفاق يجوز كذلك بالطريقة ذاتها أن يعدل من الكيفية التي يستعمل بها.

(1027)
... الإطلاع