المقالات - Ahmed Abdelraauf Moussa

المقالات

(1): لا تكون المخالصة بالأجرة مقدّماً لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات ولا الحوالة بها كذلك نافذة في حق الدائن المرتهن إلا إذا كانت ثابتة التاريخ قبل تسجيل تنبيه نزع الملكية.

Site130 ديسمبر، 2019

(1046)
... الإطلاع

يلتزم الراهن بضمان سلامة الرهن، وللدائن المرتهن أن يعترض على كل عمل أو تقصير يكون من شأنه إنقاص ضمانه إنقاصاً كبيراً، وله في حالة الإستعجال أن يتخذ ما يلزم من الوسائل التحفظية وأن يرجع على الراهن بما يتفق في ذلك.

Site130 ديسمبر، 2019

(1047)
... الإطلاع

(1): إذا تسبب الراهن بخطئه في هلاك العقار المرهون أو تلفه، كان الدائن المرتهن مخيراً بين أن يقتضي تأميناً كافياً أو أن يستوفي حقه فوراً.

Site130 ديسمبر، 2019

(1048)
... الإطلاع

إذا هلك العقار المرهون أو تلف لأي سبب كان، إنتقل الرهن بمرتبته إلى الحق الذي يترتب على ذلك كالتعويض أو مبلغ التأمين أو الثمن الذي يقرر مقابل نزع ملكيته للمنفعة العامة.

Site130 ديسمبر، 2019

(1049)
... الإطلاع

بالنسبة إلى الدائن المرتهن

Site130 ديسمبر، 2019

(1050)
... الإطلاع

(1): للدائن بعد التنبيه على المدين بالوفاء أن ينفذ بحقه على العقار المرهون ويطلب بيعه في المواعيد ووفقاً للأوضاع المقررة في قانون المرافعات.

Site130 ديسمبر، 2019

(1051)
... الإطلاع

(1): يقع باطلاً كل إتفاق يجعل للدائن الحق عند عدم إستيفاء الدين وقت حلول أجله في أن يتملك العقار المرهون في نظير ثمن معلوم أياً كان، أو في أن يبيعه دون مراعاة للإجراءات التي فرضها القانون ولو كان هذا الإتفاق قد أبرم بعد الرهن.

Site130 ديسمبر، 2019

(1052)
... الإطلاع

2- أثر الرهن بالنسبة إلى الغير

Site130 ديسمبر، 2019

(1053)
... الإطلاع

يتبع في إجراء القيد وتجديده ومحوه وإلغاء المحو والآثار المترتبة على ذلك كله، الأحكام الواردة بقانون تنظيم الشهر العقاري.

Site130 ديسمبر، 2019

(1054)
... الإطلاع

مصروفات القيد وتجديده ومحوه على الراهن ما لم يتفق على غير ذلك.

Site130 ديسمبر، 2019

(1055)
... الإطلاع

حق التقدم وحق التتبع :

Site130 ديسمبر، 2019

(1056)
... الإطلاع

تحسب مرتبة الرهن من وقت قيده، ولو كان الدين المضمون بالرهن معلقاً على شرط أو كان ديناً مستقبلاً أو إحتمالياً.

Site130 ديسمبر، 2019

(1057)
... الإطلاع

(1): يترتب على قيد الرهن إدخال مصروفات العقد والقيد والتجديد إدخالا ضمنيا في التوزيع وفي مرتبة الرهن نفسها.

Site130 ديسمبر، 2019

(1058)
... الإطلاع