site1

site1

(1): يجوز الإتفاق على إنشاء ملكية للأسرة لمدة لا تزيد على خمس عشرة سنة، على أنه يجوز لكل شريك أن يطلب من المحكمة الإذن له في إخراج نصيبه من هذه الملكية قبل إنقضاء الأجل المتفق عليه إذا وجد مبرر قوي لذلك.

Site130 ديسمبر، 2019

(852)
... الإطلاع

(1): ليس للشركاء أن يطلبوا القسمة ما دامت ملكية الأسرة قائمة، ولا يجوز لأي شريك أن يتصرف في نصيبه لأجنبي عن الأسرة إلا بموافقة الشركاء جميعاً.

Site130 ديسمبر، 2019

(853)
... الإطلاع

(1): للشركاء أصحاب القدر الأكبر من قيمة الحصص أن يعينوا من بينهم للإدارة واحداً أو أكثر، وللمدير أن يدخل على ملكية الأسرة من التغيير في الغرض الذي أعد له المال المشترك ما يحسن به طرق الإنتفاع بهذا المال، ما لم يكن هناك إتفاق على غير ذلك.

Site130 ديسمبر، 2019

(854)
... الإطلاع

فيما عدا الأحكام السابقة تنطبق قواعد الملكية الشائعة وقواعد الوكالة على ملكية الأسرة.

Site130 ديسمبر، 2019

(855)
... الإطلاع

ملكية الطبقات :

Site130 ديسمبر، 2019

(856)
... الإطلاع

(1): كل مالك في سبيل الإنتفاع بالجزء الذي يملكه في الدار حر في أن يستعمل الأجزاء المشتركة فيما أعدت له، على ألا يحول دون إستعمال باقي الشركاء لحقوقهم.

Site130 ديسمبر، 2019

(857)
... الإطلاع

(1): على كل مالك أن يشترك في تكاليف حفظ الأجزاء المشتركة وصيانتها وإدارتها وتجديدها، ويكون نصيبه في هذه التكاليف بنسبة قيمة الجزء الذي له في الدار ما لم يوجد إتفاق على غير ذلك.

Site130 ديسمبر، 2019

(858)
... الإطلاع

(1): على صاحب السفل أن يقوم بالأعمال والترميمات اللازمة لمنع سقوط العلو.

Site130 ديسمبر، 2019

(859)
... الإطلاع

(1): إذا إنهدم البناء وجب على صاحب السفل أن يعيد بناء سفله، فإذا إمتنع جاز للقاضي أن يأمر ببيع السفل إلا إذا طلب صاحب العلو أن يعيد هو بناء السفل على نفقة صاحبه.

Site130 ديسمبر، 2019

(860)
... الإطلاع

لا يجوز لصاحب العلو أن يزيد في إرتفاع بنائه بحيث يضر بالسفل.

Site130 ديسمبر، 2019

(861)
... الإطلاع

إتحاد ملاك طبقات البناء الواحد :

Site130 ديسمبر، 2019

(862)
... الإطلاع

للإتحاد أن يضع بموافقة جميع الأعضاء نظاماً لضمان حسن الإنتفاع بالعقار المشترك وحسن إدارته.

Site130 ديسمبر، 2019

(863)
... الإطلاع

إذا لم يوجد نظام للإدارة أو إذا خلا النظام من النص على بعض الأمور، تكون إدارة الأجزاء المشتركة من حق الإتحاد، وتكون قراراته في ذلك ملزمة، بشرط أن يدعي جميع ذوي الشأن بكتاب موصى عليه إلى الإجتماع، وأن تصدر القرارات من أغلبية الملاك محسوبة على أساس قيمة الأنصباء.

Site130 ديسمبر، 2019

(864)
... الإطلاع