site1 - المستشار احمد عبد الرؤف موسى - الصفحة 178 من 245

الإتصال بنا

site1

2- آثار الصلح (1): تنحسم بالصلح المنازعات التي تناولها.

(553)
... الإطلاع

للصلح أثر كاشف بالنسبة إلى ما تناوله من الحقوق ويقتصر هذا الأثر على الحقوق المتنازع فيها دون غيرها.

(554)
... الإطلاع

يجب أن تفسر عبارات التنازل التي يتضمنها الصلح تفسيراً ضيقاً، وأيا كانت تلك العبارات فإن التنازل لا ينصب إلا على الحقوق التي كانت وحدها بصفة جلية محلاً للنزاع الذي حسمه الصلح.

(555)
... الإطلاع

3- بطلان الصلح لايجوز الطعن فى الصلح بسبب غلط فى القانون.

(556)
... الإطلاع

(1): الصلح لا يتجزأ، فبطلان جزء منه يقتضي بطلان العقد كله.

(557)
... الإطلاع

الباب الثانى العقود الواردة على الإنتفاع بالشىء الفصل الأول الإيجار – 1- الإيجار بوجه عام أركان الإيجار : الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الإنتفاع بشيء معين مدة معينة لقاء أجر معلوم.

(558)
... الإطلاع

لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة، فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.

(559)
... الإطلاع

الإجارة الصادرة ممن له حق المنفعة تنقضي بإنقضاء هذا الحق إذا لم يجزها مالك الرقبة، على أن تراعى المواعيد المقررة للتنبيه بالإخلاء والمواعيد اللازمة لنقل محصول السنة.

(560)
... الإطلاع

يجوز أن تكون الأجرة نقوداً كما يجوز أن تكون أي تقدمة أخرى.

(561)
... الإطلاع

إذا لم يتفق المتعاقدان على مقدار الأجرة أو على كيفية تقديرها، أو إذا تعذر إثبات مقدار الأجرة وجب إعتبار أجرة المثل.

(562)
... الإطلاع

إذا عقد الإيجار دون إتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاه، أعتبر الإيجار منعقداً للفترة المعينة لدفع الأجرة وينتهي بإنقضاء هذه الفترة بناء على طلب أحد المتعاقدين إذا هو نبه على المتعاقد الآخر بالإخلاء في المواعيد الآتي بيانها:

(563)
... الإطلاع

آثار الإيجار يلتزم المؤجر أن يسلم المستأجر العين المؤجرة وملحقاتها في حالة تصلح معها لأن تفي بما أعدت له من المنفعة، وفقاً لما تم عليه الإتفاق أو لطبيعة العين.

(564)
... الإطلاع

(1): إذا سلمت العين المؤجرة في حالة لا تكون فيها صالحة للإنتفاع الذي أوجرت من أجله أو إذا نقص هذا الانتفاع نقصاً كبيراً، جاز للمستأجر أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بقدر ما نقص من الإنتفاع مع التعويض في الحالتين إذا كان لذلك مقتض.

(565)
... الإطلاع